BIM技术设计有哪些重难点？

近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处。

一、地上吊顶区域

重点难点

管线多，增加吊顶层高，管线综合布置是重点

满足精装修区机电净高要求，尽量提高吊顶高度是重点

机电系统繁多，机电末端与装修配合是重点。

增加措施

优化无压管道的走向，积极与装修单位的沟通，为无压管道与安装设备预留足够的空间

将需要单独设置支架的大型灯具(设备)提前告知设计及相关施工单位，以便进行预留

在满足检修口设备维修需要的前提下尽量满足装修要求

合理布置机电管线，协调部分管线穿梁或移至其它区域布置等，尽量提高吊顶标高

二、非吊顶区域

重点难点

观感要求质量高，是重点

伸缩缝处管线安装是重点

增加措施

管线密集的区域，设置公共支架

各类管线标识进行统一规划设计

绘制伸缩缝处管线安装大样图

按照设计参数计算管道变形量确定设置伸缩节，伸缩节两端设置固定及滑动支架，固定支架需进行专门设计

三、空调机房、水泵房等设备机房

重点难点

设备、管线综合布置合理是重点

机房按照实际管网系统，重新计算水泵压头是重点

设备运输路线规划是重点

增加措施

向生产厂家了解各设备维修所需空间位置及尺寸

委托专业厂家对设备机房噪声控制方案进行深化设计

绘制设备运输路线图，提出建筑、结构等专业配合要求

绘制三维效果展示图及安装大样图，各专业管线进行统一规划

四、管井

重点难点

管道空间狭小管线多，布置合理是重点。

增加措施

采用三维软件建模，优化管道安装位置，确定施工次序

合理布置

另外，对于负责BIM深化的总包来说，统筹协调各机电分包，绘制综合管线图，存在重难点：

机电分包数量多,协调管理难度大

综合管线排布难度大

增加措施：

计划先行，明确各方责任，主动协调各分包单位提供的二维图纸资料

严格遵从综合管线排布原则：简单让繁复、小管让大管、有压管线让无压管线、水管不走电缆上

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