BIM技术在工程造价中如何应用？

近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题。小编为大家带来“BIM技术知识分享：工程造价风险管理中BIM技术有哪些应用?”。

一、BIM技术概述

BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。BIM技术在具体运用过程中有如下优势：

(一)三维立体图，提高企业竞争力

在招投标阶段，运用BIM对建筑施工计划、建筑场地布置、关键部位施工方案等进运用3D模拟演示方式，能给业主进行更加立体的全方位展示，增加了方案的吸引力，更会提高标书的中标几率。

(二)计算速度快，准确率高

通过建立BIM数据文本库，可以更加高效地计算出工程量、施工预算、所需工期等重要数据。而且BIM数据库的精准度已经达到了构件级别，目前已经能提供几乎涵括所有的数据信息，诸如材料用料、设备统计、管控造价等，更加有效地提升了管理效率。

(三)精确计划，减少浪费

对广泛的工程数据实施实时高效的获取，是当前实现建筑企业精细化管理的必备条件。BIM技术能为项目管理人员提供更为精准的基础工程数据，以此为依据对材料进行限额，进行精准控制。

(四)模拟施工，与现实有效的协同

在BIM的基础上已经能实现模拟施工过程。在三维可视化技术中增加时间维度，就能够将模拟施工过程与实际施工过程进行实时有效对比，管理者们也会对工程施工进度、概况了如指掌。这在一定方面对于工程质量问题控制、各个单位的协调工作具有重要意义。

二、BIM技术在工程造价风险管理中的应用

(一)BIM技术在投资决策管理中的应用

项目的投资决策阶段是最关键的步骤。相关资料表示，此步骤对工程造价的影响程度超过80%。在投资决策阶段，比较常见的工程造价风险例如投资估算的偏差较大、项目的备选方案选择困难等问题。此时应用BIM技术就能对项目进行比较精确的投资决策估算，对拟建投资项目的备用方案进行选择评估。

(二)BIM技术在设计管理中的应用

在项目设计阶段，项目概算书根据设计深度、相关资料的完整性等方面进行编制。而利用BIM技术就可以建成一个完善的工程造价信息反馈系统，进行系统的分析就可以做出最后的工程实际投资额估算，并且分析出工程造价与实际投资额两者产生差别的原因。

设计单位在完成项目初步设计后，就要进行工程项目设计概算，需要在不超过投资估算最大限额的条件下对工程项目总建设费用估算确定。然而传统中的概算设计方式大多数是用CAD进行制图，其中的项目工程量及单价要通过耗时耗力的人工计算完成，最后的计算结果准确度还不能保证。假如运用BIM技术，设计人员就只需要把在投资决策阶段中已经建立好的项目模型做一定的完善修改，最后将模型导入到算量软件后，则得到工程量结果;导入到计算机造价软件中，导出对应的项目概算书，其精度远远大于传统的计算手段。此外，还可以运用BIM技术对项目的设计方案进行碰撞检查，并且及时准确地发现错误，极大的避免了返工现象的发生。

(三)BIM技术在招投标管理中的应用

目前在工程招投标阶段经常呈现的造价风险有：施工企业内部定额不完善、不能准确地预测成本，最终使项目报价困难;投标报价不能与技术和现场实际情况相结合，不能准确地算出项目措施费;投标人员不能获取全部的项目信息，而且还有缺项漏项或单价组成的缺失，以致于造价失去了准确性等。在引用BIM技术后，能在招投标各阶段及时准确地查询工程造价的有关数据，有利于让招标单位确定标底及编制投标文件，更有利于投标单位对建设项目更加全面地了解而做出投标决策分析。

三、BIM技术在施工管理中的应用

项目的实施阶段是造价管理工作中的重难点，而且施工过程是具有动态性，拥有不可预知的成分，例如材料价格的波动、法律法规的变化、环境对项目的影响等，这类因素最终都会造成施工阶段造价的不可预测和多样性。而运用BIM技术就可以让管理人员提前预测风险，然后企业再按照项目的施工进度提前安排好工程进度款的发放。在项目实施阶段，应用BIM技术的途径如下：

(一)工程结算

我国建筑行业目前的结算方法包括按月、分段结算和一次结算等，以涉及领域较大的项目来说，项目结算主要是在月中向施工单位预付一半当月的工程款，月末最后一次付清。此结算方式基本上能保证施工单位的资金流动问题，并且确保顺利进行项目建设。然而在以往的二维图纸管理下，数据不集中，对建设工程的数据分析总结工作造成很大的麻烦，以致于结算不精确。而运用BIM技术，这些问题就可以得到很好的解决。BIM技术能任意获取工程随意一构件的工程量及造价，并且为项目结算提供强大的数据支持，还能依据工程的进度提前安排好劳动力、采购材料、准备资金等重要工作，从而实现项目的真正全过程造价管理。

(二)工程变更

工程变更在很多项目中都会出现，而且细微的设计变更重新计价工程量都很大。而在运用BIM技术后，就能够直接在3D模型中对各种尺寸进行变更，而有关信息也会相应的做出变动，变动后的结果软件也会迅速导出。

四、BIM技术在竣工结算管理中的应用

工程竣工结算的本质是业主与施工单位依据各项数据来计算工程价格，然后相互之间查找错误以保证最大利益。但在实际工程竣工结算中资料不全、信息缺失等问題往往会导致业主与施工单位之间互相扯皮，而重新核准则又耗费大量的人力物力。而在运用BIM技术后，所有的信息都会被记录在模型数据中，并且软件会实时进行数据更新。然后业主与施工单位就能在同一个BIM模型下分别管理施工进度，最后在竣工结算时各自再对比BIM模型即可进行。

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