BIM在工程实践中如何应用？

近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题。

一、现有状况：

是指项目BIM团队为场地、场地上的设施或设施内的特定区域开发一种基于现有状况的模型(几何和信息)的过程。此模型可通过多种方式开发，这取决于希望得到什么及什么最有效率。模型一旦开发，可向其检索信息并对其做出修订。

二、设计创作：

是指用软件开发已有设计的【BIM的过程】。设计制作工具是实施BIM的第一步，其关键在于将模型中元素的几何呈现与元素属性整合起来。施工图纸应从模型中产生并与模型保持一致。

三、设计审核：

一种质量管理过程，在其中模型用于让利益相关人验证设计是否符合OPR及标准可视化诸如规划图、视线、照明、安保、人类工程学、声学、纹理和色彩等。能以很高的细节进行视觉模拟，甚至对建筑物的一部分如外观进行模拟，以快速分析设计替代方案并解决可施工性问题。如是否执行适当，这些审核可解决设计问题。

四、协调：

可对模型元素进行组织和协调，且可用碰撞检查软件识别BIM中模型元素间是否有冲突的过程。

五、记录模型：

在模型中对设施及其资产在一个时点上物理和功能状况及环境进行准确描述的过程。随着记录模型的持续更新和改进及能够储存更多信息，此模型包含了对空间的真实描述并与各种信息相连，如建筑物中所有组件的序号、质保期及维修历史记录。记录模型最终还包含将建造之前的要求与竣工状况联系起来的信息。这让业主得以对比OPR对项目进行监控。

六、成本概算：

可用模型在设计过程的早期生成准确的工程估算和成本概算并提供增量和变更的成本效应，且有潜在可能节省时间和金钱并避免预算超目标过程。这个过程还让设计者得以及时看到设计变更的成本效应。

七、阶段和4D规划：

使用四维(4D)模型(额外加入时间维度的模型)能有效规划改建工程中的分阶段使用或者显示施工顺序以及堆放区的空间要求、和建筑场地上的临时施工。4D建模是个强大的可视化和沟通工具，能够令项目【BIM团队】更好理解项目的里程碑和施工计划。

八、资产管理：

项目数据与记录模型相联系以协助设施及其资产的维护和运营的过程。这些资产由实物的建筑物、系统、周围的环境及设备组成，对它们的维护、升级和运营必须以令业主和用户均感满意的最为节省成本的方式进行。

九、灾难规划和管理：

应急反应者能以模型和信息系统的形式接触关键的建筑信息的过程。BIM向反应者提供关键的建筑信息以提高反应的效率并最大程度减少安全风险。动态(实时)的建筑信息可由建筑自动化系统(BAS)、人身安全(火灾报警和消防)及安保系统提供，而静态的建筑信息，如几何图、楼层平面图、出入口和设备原理图，则居于模型中。这些系统整合在一起且使其彼此兼容，这样应急反应者可将它们连为一个整个的系统。BIM与BAS、人身安全和安保系统一起清楚展示紧急情况发生在建筑物中的哪里，前往该区域的可行路径以及建筑物中任何具有潜在危险的地方。

十、空间管理：

使用BIM有效分配、管理及跟踪设施内的适当空间及相关资源的过程。模型令设施管理团队得以分析空间的现有用途，并针对任何适用的变更有效运用转换规划管理。维护计划是在设施的运营全生命期内维护建筑结构(墙地板、房顶等)及服务于建筑物的设备(机械、电气、管道等)功能的过程。

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