BIM应用技术有多重要？BIM发展之路在何处？

BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。

一、BIM解决了哪些工程建筑行业的哪些痛点

新常态下，中国建筑业新开工项目大量减少、劳动力成本一路高涨、利润越来越薄、建筑工业化进程加快新考验，行业面临着历史以来的最大挑战。长久以来，建筑行业存在如下两个痛点，一是建筑效果未知，二是工程质量控制难。建筑效果未知指的是建筑效果不可预测，施工方很难把握设计示意图，客户难以预知施工状况;工程质量控制难是指建筑过程缺乏统筹规划与项目组之间的沟通，难以控制工期、质量和成本。

为了解决上述两个痛点，BIM应运而生，新兴的建筑信息模型(BIM,Building Information Model)技术则带来了一个可以利用的支撑手段，建立多维度、结构化的数据库，解决建筑工程中海量数据的建立与管理、因技术造成的返工和多专业协同复杂的难题，在数据、技术和协同管理三大层面，提供了革命性项目管理手段。

二、国家政策的支持BIM应用数量逐年增加

随着BIM技术的快速发展，已经被越来越多的单位和个人接受认可，国家各相关部门和部分地方政府也陆续出台了建筑信息模型(BIM)政策。

住建部近日通报了全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团报送了2019年第二季度工程质量安全提升行动进展情况和《工程质量安全提升行动季度报表》，其中2019年第二季度，BIM技术的工程项目共计1041个，应用建筑业10项新技术中6项以上新技术的项目共计918个。

三、BIM已被列为国家新职业

2019年4月3日，人力资源社会保障部、市场监管总局、统计局正式向社会发布了13个新职业，其中“建筑信息模型技术员”作为建筑行业一项职业技能，被正式列入国家新职业。

BIM在运维的应用，通常可以理解为运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、设备资产等进行科学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本。具体实施中常将物联网、云计算技术等将BIM模型、运维系统与移动终端等结合起来应用，最终实现如设备运行管理。

(一)完善法规标准打造全过程BIM协同审批制度。

建议政府制定出台相关法规制度。明确总投资额 3000万元及以上的新建、改建、扩建的建设工程，以及政府投资的装配式建筑，应在全生命周期应用BIM技术;以协同共享创新作为制度创新，优化审批流程，提高审批效率，打造全过程协同审批制度。建立基于BIM技术的概算编制和审核系统，利用BIM模型的精确算量，提高审核准确性。

(二)以城市级BIM技术打造深港科技创新特别合作区建设。

通过全面引入先进的城市级BIM技术，依托其创建具有数字化和可视化模型，创新城市规划、设计、施工等建设管理模式，大大提高建设进度，全面提升深港合作区城市建设及后续全生命周期城市管理水平。

(三)大力度推广BIM技术应用装配式建筑。

BIM技术天然适合装配式建筑。业主、设计、总包(分包)等参与方在设计阶段就参与到项目中来，通过应用BIM技术进行虚拟建造，共同改进及完善设计，共担风险和收益。利用BIM技术在预制构件碰撞检测、生产加工、施工模拟、进度管理。质量管理、安全管理方面发挥应有作用。

(四)创新开展制度+科技打造廉政建设。

“制度+科技”是解决问题的创新措施。BIM技术不仅仅是带来工程项目的投入产出比，BIM的核心之一更是在于阳光透明化，将工程项目全过程数据公开化，打破“黑箱”操作空间。

(五)以全链条BIM技术提高政府投资效益。

采用BIM技术可以轻易获取准确的项目成本造价，方案择优阶段及时获得成本择优，为决策提供重要而准确的依据;基于BIM技术的概算审核系统，利用BIM模型的精确算量，快速准确自行或监督中介机构审核项目概算，排除不合理费用，提高审核精确性。

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