BIM应用技术未来将会如何发展？

BIM在运维的应用，通常可以理解为运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、设备资产等进行科学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本。具体实施中常将物联网、云计算技术等将BIM模型、运维系统与移动终端等结合起来应用，最终实现如设备运行管理。

(一)完善法规标准打造全过程BIM协同审批制度。

建议政府制定出台相关法规制度。明确总投资额 3000万元及以上的新建、改建、扩建的建设工程，以及政府投资的装配式建筑，应在全生命周期应用BIM技术;以协同共享创新作为制度创新，优化审批流程，提高审批效率，打造全过程协同审批制度。建立基于BIM技术的概算编制和审核系统，利用BIM模型的精确算量，提高审核准确性。

(二)以城市级BIM技术打造深港科技创新特别合作区建设。

通过全面引入先进的城市级BIM技术，依托其创建具有数字化和可视化模型，创新城市规划、设计、施工等建设管理模式，大大提高建设进度，全面提升深港合作区城市建设及后续全生命周期城市管理水平。

(三)大力度推广BIM技术应用装配式建筑。

BIM技术天然适合装配式建筑。业主、设计、总包(分包)等参与方在设计阶段就参与到项目中来，通过应用BIM技术进行虚拟建造，共同改进及完善设计，共担风险和收益。利用BIM技术在预制构件碰撞检测、生产加工、施工模拟、进度管理。质量管理、安全管理方面发挥应有作用。

(四)创新开展制度+科技打造廉政建设。

“制度+科技”是解决问题的创新措施。BIM技术不仅仅是带来工程项目的投入产出比，BIM的核心之一更是在于阳光透明化，将工程项目全过程数据公开化，打破“黑箱”操作空间。

(五)以全链条BIM技术提高政府投资效益。

采用BIM技术可以轻易获取准确的项目成本造价，方案择优阶段及时获得成本择优，为决策提供重要而准确的依据;基于BIM技术的概算审核系统，利用BIM模型的精确算量，快速准确自行或监督中介机构审核项目概算，排除不合理费用，提高审核精确性。

随着物联网技术的高速发展，BIM技术在运维管理阶段的应用也迎来一个新的发展阶段。我们相信将物联网技术和BIM技术相融合，并引入到建筑全生命周期的运维管理阶段，将带来巨大的经济效益。真正实现BIM运维，脚下的路还很长。

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